业达慧谷科技大厦更新改造项目主体结构顺利封顶

  近日，由我公司监理的业达慧谷科技大厦更新改造项目主体结构顺利封顶，工期进度比原计划提前两个月。

   作为烟台黄渤海新区早期标志性建筑之一，科技大厦建成于1996年，至今已有二十多年的历史。由于建筑外立面老旧、管线设备严重老化、内部空间局促等原因，已无法满足现代企业对办公环境和使用功能的需求。2021年，黄渤海新区将科技大厦列为城市更新重点项目之一，对大厦楼体进行全面升级改造，打造集办公会务、研发孵化等功能于一体的科创孵化基地，形成与业达智谷遥相呼应的创新创业新格局。

    原科技大厦大楼主体共计12层，高58.2米，裙房4层，高15.7米。主楼增加3层，裙楼增加1层，加层扩建后，科技大厦大楼主体共计15层，裙房5层，改造后建筑面积为：21124.26m².莲花池景观空间用地面积31808.9m²，新建地下车库建筑面积约26300平方米，满足约690辆车集中停放.

计划2021年10月29日开工.

经济技术指标:
总建筑面积: 49146.56m²
地上建筑面积: 23232.71m²(原地上建筑面积:14462m²) 
地下建筑面积: 19913. 85m² 
容积率: 0.51 
建筑密度: 5.3% 
绿地率: 24.3% 
建筑层数: 15F(原建筑层数:12F) 
建筑高度: 58.2M 
地上停车位: 67 
新增地下停车位:690

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